Hoe voorkomen dat u een woning koopt met ongedierte?

mier

op 14 april is er in de rechtbank van Rotterdam een uitspraak gedaan over de aankoop van een woning met het mediterraans draaigatje.   De Koper eiste dat er sprake was van dwaling en wilde een schadevergoeding omdat door de aanwezigheid van het Mediterraans draaigatje er geen gebruik gemaakt kon worden van de tuin.
Welke een belangrijke reden was voor de koper om tot aankoop over te gaan.
Lees hier de gehele uitspraak.

Wat kunt u doen wanneer u een huis heeft gekocht met ongedierte?

een huis die volledig is gecheckt door ongediertebestrijder

Woning met ongedierte

Al eerder hebben we een artikel geschreven over het betrekken van een (nieuwe) woning met ongedierte en hoe u hier op kunt anticiperen.   Dit is tevens een heel interessant artikel voor makelaars en vastgoedbeheerders.

Ongedierte onderzoek

Als u een huis koopt of laat bouwen, laat u ook meestal een bouwkundig onderzoek instellen naar de staat van de woning.   Dit is een normale gang van zaken, maar waarom laat u dan geen onderzoek instellen naar ongedierte in de woning?
Niet alleen houtworm of zilvervisjes kunnen het woongenot verzieken, maar ook agressieve tropische mieren, kauwtjes onder zonnepanelen of vlooien.

Genoeg ongedierte om het woongenot dusdanig te beperken dat u spijt heeft van uw aankoop!   Zoals u in de uitspraak kunt lezen, biedt een gang naar de rechter niet altijd soelaas!

Gedegen rapportage

Met een onderzoek naar ongedierte door één van onze inspecteurs, heeft u een gedegen rapportage en een belangrijk dossier in handen om stevige onderhandelingen uit te voeren met de tegenpartij. Een gang naar de rechter is dan vaak niet meer nodig…..

Ik wil ongedierte in mijn woning voorkomen!

Wilt u een huis kopen of laten bouwen? Voorkom dan problemen met ongedierte!
Twijfel niet en neem contact met ons op!   Wij gaan graag het gesprek met u aan om een geschikte oplossing te vinden voor uw ongedierteprobleem!

Neem vrijblijvend contact met ons op via telefoon, mail of middels ons contactformulier.mega-des logo

 

Telefoon: 0320-286900
Email: info@megades.nl

Share:

More Posts

Zwaluwen in vlucht bij moderne gevel met vogelverschrikkers van stalen draden en transparante pinnen in zonlicht

Welke afweermiddelen werken het beste tegen zwaluwen?

Zwaluwen verjagen vraagt om de juiste aanpak: diervriendelijke methoden zoals vogelwerende netten en spikes, toegepast buiten het broedseizoen. Omdat zwaluwen beschermd zijn onder de Wet natuurbescherming, mag je geen actieve nesten verwijderen. Preventie is effectiever en wettelijk veiliger dan achteraf ingrijpen. Ontdek welke afweermethode past bij jouw specifieke situatie, wanneer je maatregelen mag nemen, en hoe je overlast voorkomt zonder boetes te riskeren.

Zwaluwen op verweerde houten balken onder dakrand tijdens gouden uur met moddernestenachtergrond

Hoe lang blijven zwaluwen op dezelfde plek?

Zwaluwen blijven 4 tot 5 maanden op dezelfde plek tijdens het broedseizoen van april tot september. Het bijzondere is dat 80-90% van overlevende zwaluwen jaar na jaar terugkeert naar exact dezelfde nestlocatie dankzij hun uitzonderlijk navigatievermogen. Ze bouwen nesten, broeden en brengen meerdere broedsels groot. Ontdek waarom zwaluwen zo plaatstrouw zijn, hoe lang elke broedcyclus duurt, en wat je wettelijk wel en niet mag doen als ze op jouw locatie nestelen.

Zwaluwen in vlucht bij witte gevel met nestsporen en vogelafweer onder dakrand

Hoe verjaag je zwaluwen van je gevel?

Zwaluwen verjagen van je gevel vereist een slimme aanpak die rekening houdt met hun sterke plaatstrouw en wettelijke bescherming. Fysieke barrières zoals vogelwering netten en spikes werken het beste, maar alleen buiten het broedseizoen van oktober tot maart. Simpele trucjes zoals plastic zakken falen doordat zwaluwen zich snel aanpassen. Deze gids legt uit hoe je preventief handelt, wanneer het wettelijk mag, en welke methoden echt werken voor langdurige bescherming van je gevel.

Witte gevel met bruine vogelpoep onder moddernestin hoek, met stro en vuil op vensterbank eronder

Welke schade veroorzaken zwaluwen aan gebouwen?

Zwaluwen kunnen aanzienlijke schade aanrichten aan gebouwen door ophoping van uitwerpselen die verf en materialen aantasten. Nestmateriaal verstoopt dakgoten en afvoeren, wat bij hevige regen tot wateroverlast leidt. Eén of twee nesten veroorzaken meestal beperkte overlast, maar grotere kolonies kunnen structurele problemen en gezondheidsrisico’s met zich meebrengen. Preventieve maatregelen zoals weringssystemen en alternatieve nestlocaties werken effectief, mits toegepast buiten het broedseizoen wanneer deze beschermde vogels niet actief nestelen.